{"id":16556,"date":"2026-07-07T12:26:47","date_gmt":"2026-07-07T15:26:47","guid":{"rendered":"https:\/\/domumpropiedades.com\/site\/?post_type=product&#038;p=16556"},"modified":"2026-07-07T18:52:45","modified_gmt":"2026-07-07T21:52:45","slug":"complejo-villa-serrana","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/domumpropiedades.com\/site\/producto\/complejo-villa-serrana\/","title":{"rendered":"EXCLUSIVO: Complejo Tur\u00edstico Consolidado en Villa Serrana Las Cumbres || 2 Propiedades Terreno 5.000 m2 Piscina"},"content":{"rendered":"<div class=\"presented-response-container ng-tns-c2126560586-11\" data-hveid=\"53\">\n<div class=\"response-container-content ng-tns-c2126560586-11\">\n<div class=\"container\">\n<div id=\"\" class=\"markdown markdown-main-panel enable-luminous-fast-follows enable-updated-hr-color stronger\" dir=\"ltr\" aria-busy=\"false\" aria-live=\"polite\">\n<h3 data-path-to-node=\"8\">EL PREDIO, SU BOSQUE NATIVO Y ENTORNO \u00daNICO<\/h3>\n<ul data-path-to-node=\"9\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"9,0,0\"><b data-path-to-node=\"9,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Superficie Total:<\/b> 5.000 m\u00b2 (media hect\u00e1rea) con una topograf\u00eda sumamente aprovechable y de muy f\u00e1cil acceso desde los caminos principales de la zona.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"9,1,0\"><b data-path-to-node=\"9,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Un Pulm\u00f3n Verde Privado:<\/b> El terreno destaca por su espectacular cobertura arb\u00f3rea. Cuenta con un bosque divino que combina \u00e1rboles nativos uruguayos con majestuosos pinos y eucaliptus, creando senderos naturales, sombra ideal para el verano y un aroma serrano inigualable.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"9,2,0\"><b data-path-to-node=\"9,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Privacidad Absoluta:<\/b> Al estar rodeado por este frondoso bosque propio, el complejo goza de un aislamiento total. No cuenta con construcciones linderas ni interferencias visuales de ning\u00fan tipo; es un verdadero oasis de paz.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"9,3,0\"><b data-path-to-node=\"9,3,0\" data-index-in-node=\"0\">Vistas Imponentes:<\/b> Desde los puntos m\u00e1s despejados del predio se disfruta de una vista panor\u00e1mica abierta y profunda hacia el horizonte de las sierras, regalando atardeceres memorables.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"9,4,0\"><b data-path-to-node=\"9,4,0\" data-index-in-node=\"0\">Servicios Conectados:<\/b> Cobertura total de servicios esenciales, listos y funcionando de forma \u00f3ptima para soportar la operaci\u00f3n diaria sin interrupciones.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-path-to-node=\"11\">INFRAESTRUCTURA DE CATEGOR\u00cdA Y PRIVACIDAD INTERNA<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"12\">El complejo fue dise\u00f1ado bajo un concepto arquitect\u00f3nico que prioriza la intimidad de cada visitante. Las dos construcciones est\u00e1n dispuestas de tal manera que <b data-path-to-node=\"12\" data-index-in-node=\"160\">coexisten sin invadir el espacio visual ni sonoro de la otra<\/b>, permitiendo alquilarlas en simult\u00e1neo a diferentes clientes manteniendo la m\u00e1xima exclusividad.<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"13\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"13,0,0\"><b data-path-to-node=\"13,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Dos Caba\u00f1as de Categor\u00eda:<\/b> Totalmente equipadas con terminaciones de calidad, mobiliario confortable, climatizaci\u00f3n y un dise\u00f1o r\u00fastico-moderno que se integra a la perfecci\u00f3n con el paisaje.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"13,1,0\"><b data-path-to-node=\"13,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Espectacular Piscina de Material:<\/b> De grandes dimensiones y revestida en cer\u00e1mica de alta calidad.<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"13,1,1\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"13,1,1,0,0\">Cuenta con una hermosa <b data-path-to-node=\"13,1,1,0,0\" data-index-in-node=\"23\">cascada integrada<\/b> que aporta el relajante sonido del agua en movimiento.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"13,1,1,1,0\"><b data-path-to-node=\"13,1,1,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Veredas at\u00e9rmicas y antideslizantes<\/b> en todo su per\u00edmetro para m\u00e1xima seguridad.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"13,1,1,2,0\"><b data-path-to-node=\"13,1,1,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Dos amplios decks de madera<\/b> dispuestos a ambos lados, creando el espacio com\u00fan perfecto para contemplar el paisaje y la hora dorada de Villa Serrana.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-path-to-node=\"15\">POTENCIAL DE EXPANSI\u00d3N (MAYOR RENTA MENSUAL)<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"16\">El predio cuenta con un \u00e1rea estrat\u00e9gicamente proyectada y limpia para <b data-path-to-node=\"16\" data-index-in-node=\"71\">la construcci\u00f3n de una tercera caba\u00f1a de categor\u00eda<\/b>.<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"17\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"17,0,0\">Debido a que los servicios matrices y los amenities principales (como la gran piscina) ya est\u00e1n dimensionados para soportar m\u00e1s hu\u00e9spedes, la inversi\u00f3n para esta tercera unidad es significativamente menor.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"17,1,0\">Al sumarse este nuevo activo al complejo, <b data-path-to-node=\"17,1,0\" data-index-in-node=\"42\">la facturaci\u00f3n y la renta mensual neta se incrementar\u00e1n de manera exponencial<\/b>, distribuy\u00e9ndose los ingresos en partes iguales (50\/50) entre los copropietarios.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<section class=\"ng-tns-c3999958409-2 share-viewer_chat-container\">\n<div class=\"ng-tns-c3999958409-2 chat-history\">\n<div class=\"ng-tns-c3999958409-2 ng-star-inserted\">\n<div class=\"share-turn-viewer\">\n<div class=\"response-container response-container-with-gpi ng-tns-c2126560586-11 response-container-has-multiple-responses\" data-hveid=\"52\">\n<div class=\"presented-response-container ng-tns-c2126560586-11\" data-hveid=\"53\">\n<div class=\"response-container-content ng-tns-c2126560586-11\">\n<div class=\"container\">\n<div id=\"\" class=\"markdown markdown-main-panel enable-luminous-fast-follows enable-updated-hr-color stronger\" dir=\"ltr\" aria-busy=\"false\" aria-live=\"polite\">\n<h4 data-path-to-node=\"5\"><b data-path-to-node=\"5\" data-index-in-node=\"0\">Media Hect\u00e1rea Premium con Bosque, Rentabilidad Demostrable y Opciones Flexibles de Inversi\u00f3n<\/b><\/h4>\n<p data-path-to-node=\"6\">Domum Propiedades presenta a la venta un sofisticado emprendimiento tur\u00edstico &#8220;llave en mano&#8221;, plenamente operativo y estabilizado en el mercado de alquiler temporal de alta gama en el poblado Las Cumbres de Villa Serrana. Una oportunidad excepcional de inversi\u00f3n en uno de los destinos con mayor crecimiento, demanda y m\u00edstica del pa\u00eds.<\/p>\n<div class=\"presented-response-container ng-tns-c2126560586-11\" data-hveid=\"53\">\n<div class=\"response-container-content ng-tns-c2126560586-11\">\n<div class=\"container\">\n<div id=\"\" class=\"markdown markdown-main-panel enable-luminous-fast-follows enable-updated-hr-color stronger\" dir=\"ltr\" aria-busy=\"false\" aria-live=\"polite\">\n<h3 data-path-to-node=\"19\">ESTRUCTURA DEL NEGOCIO Y CONDICIONES DE COPROPIEDAD<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"20\">La decisi\u00f3n de venta responde exclusivamente a una estrategia de reorganizaci\u00f3n financiera de los propietarios, orientada a la cancelaci\u00f3n anticipada del pr\u00e9stamo bancario utilizado para el desarrollo del proyecto. Esto abre una excelente oportunidad para el ingreso de nuevos capitales bajo dos modalidades muy atractivas:<\/p>\n<ol start=\"1\" data-path-to-node=\"21\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"21,0,0\"><b data-path-to-node=\"21,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Compra del 100%:<\/b> Adquisici\u00f3n total del complejo llave en mano (tierra, ambas caba\u00f1as, piscina, marca, redes y cartera de clientes recurrentes).<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"21,1,0\"><b data-path-to-node=\"21,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Participaci\u00f3n del 50% (Socio Estrat\u00e9gico):<\/b> Ingreso al negocio mediante la compra de la mitad indivisa de la propiedad. El capital se destina directamente a cancelar el apalancamiento financiero actual, liberando de forma inmediata dividendos limpios y optimizados para ambos socios.<\/p>\n<p><b data-path-to-node=\"21,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Delimitaci\u00f3n por Agrimensura:<\/b> Para mayor comodidad y orden de las partes, existe la posibilidad de registrar mediante un ingeniero agrimensor un plano de delimitaci\u00f3n interna (Porci\u00f3n A y Porci\u00f3n B \/ Lote 1 y Lote 2). Esto permite usufructuar o gestionar sectores espec\u00edficos del predio de forma independiente y organizada, manteniendo siempre la naturaleza legal de copropiedad del padr\u00f3n, donde tanto las inversiones futuras como las ganancias totales generadas se dividen estrictamente al 50%.<\/li>\n<\/ol>\n<p data-path-to-node=\"23\"><i data-path-to-node=\"23\" data-index-in-node=\"0\">Balances comerciales, historial de ocupaci\u00f3n, m\u00e9tricas de rendimiento y visitas al complejo se coordinar\u00e1n de forma estrictamente privada con inversores calificados.<\/i><\/p>\n<p data-path-to-node=\"24\">\ud83d\udcf2 <b data-path-to-node=\"24\" data-index-in-node=\"3\">Contact\u00e1 hoy a Domum Propiedades para agendar una reuni\u00f3n informativa o coordinar una visita guiada al predio.<\/b><\/p>\n<p>https:\/\/youtube.com\/shorts\/uJdAQin1azM?si=VHeUCs4Etdsc1uTR<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"featured_media":16606,"template":"","meta":[],"product_brand":[],"product_cat":[39,135,138],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-16556","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-propiedades","7":"product_cat-venta","8":"product_cat-villa-serrana-venta","10":"first","11":"instock","12":"shipping-taxable","13":"purchasable","14":"product-type-simple"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>EXCLUSIVO: Complejo Tur\u00edstico Consolidado en Villa Serrana Las Cumbres || 2 Propiedades Terreno 5.000 m2 Piscina - DOMUM PROPIEDADES<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/domumpropiedades.com\/site\/producto\/complejo-villa-serrana\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"EXCLUSIVO: Complejo Tur\u00edstico Consolidado en Villa Serrana Las Cumbres || 2 Propiedades Terreno 5.000 m2 Piscina - DOMUM PROPIEDADES\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Media Hect\u00e1rea Premium con Bosque, Rentabilidad Demostrable y Opciones Flexibles de Inversi\u00f3n Domum Propiedades presenta a la venta un sofisticado emprendimiento tur\u00edstico &quot;llave en mano&quot;, plenamente operativo y estabilizado en el mercado de alquiler temporal de alta gama en el poblado Las Cumbres de Villa Serrana. Una oportunidad excepcional de inversi\u00f3n en uno de los destinos con mayor crecimiento, demanda y m\u00edstica del pa\u00eds.      ESTRUCTURA DEL NEGOCIO Y CONDICIONES DE COPROPIEDAD La decisi\u00f3n de venta responde exclusivamente a una estrategia de reorganizaci\u00f3n financiera de los propietarios, orientada a la cancelaci\u00f3n anticipada del pr\u00e9stamo bancario utilizado para el desarrollo del proyecto. Esto abre una excelente oportunidad para el ingreso de nuevos capitales bajo dos modalidades muy atractivas:     Compra del 100%: Adquisici\u00f3n total del complejo llave en mano (tierra, ambas caba\u00f1as, piscina, marca, redes y cartera de clientes recurrentes).    Participaci\u00f3n del 50% (Socio Estrat\u00e9gico): Ingreso al negocio mediante la compra de la mitad indivisa de la propiedad. El capital se destina directamente a cancelar el apalancamiento financiero actual, liberando de forma inmediata dividendos limpios y optimizados para ambos socios. Delimitaci\u00f3n por Agrimensura: Para mayor comodidad y orden de las partes, existe la posibilidad de registrar mediante un ingeniero agrimensor un plano de delimitaci\u00f3n interna (Porci\u00f3n A y Porci\u00f3n B \/ Lote 1 y Lote 2). Esto permite usufructuar o gestionar sectores espec\u00edficos del predio de forma independiente y organizada, manteniendo siempre la naturaleza legal de copropiedad del padr\u00f3n, donde tanto las inversiones futuras como las ganancias totales generadas se dividen estrictamente al 50%.  Balances comerciales, historial de ocupaci\u00f3n, m\u00e9tricas de rendimiento y visitas al complejo se coordinar\u00e1n de forma estrictamente privada con inversores calificados. \ud83d\udcf2 Contact\u00e1 hoy a Domum Propiedades para agendar una reuni\u00f3n informativa o coordinar una visita guiada al predio. https:\/\/youtube.com\/shorts\/uJdAQin1azM?si=VHeUCs4Etdsc1uTR\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/domumpropiedades.com\/site\/producto\/complejo-villa-serrana\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"DOMUM PROPIEDADES\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-07T21:52:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/domumpropiedades.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/WhatsApp-Image-2026-07-07-at-15.48.38-scaled.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1440\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/domumpropiedades.com\\\/site\\\/producto\\\/complejo-villa-serrana\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/domumpropiedades.com\\\/site\\\/producto\\\/complejo-villa-serrana\\\/\",\"name\":\"EXCLUSIVO: Complejo Tur\u00edstico Consolidado en Villa Serrana Las Cumbres || 2 Propiedades Terreno 5.000 m2 Piscina - 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Una oportunidad excepcional de inversi\u00f3n en uno de los destinos con mayor crecimiento, demanda y m\u00edstica del pa\u00eds.      ESTRUCTURA DEL NEGOCIO Y CONDICIONES DE COPROPIEDAD La decisi\u00f3n de venta responde exclusivamente a una estrategia de reorganizaci\u00f3n financiera de los propietarios, orientada a la cancelaci\u00f3n anticipada del pr\u00e9stamo bancario utilizado para el desarrollo del proyecto. Esto abre una excelente oportunidad para el ingreso de nuevos capitales bajo dos modalidades muy atractivas:     Compra del 100%: Adquisici\u00f3n total del complejo llave en mano (tierra, ambas caba\u00f1as, piscina, marca, redes y cartera de clientes recurrentes).    Participaci\u00f3n del 50% (Socio Estrat\u00e9gico): Ingreso al negocio mediante la compra de la mitad indivisa de la propiedad. El capital se destina directamente a cancelar el apalancamiento financiero actual, liberando de forma inmediata dividendos limpios y optimizados para ambos socios. Delimitaci\u00f3n por Agrimensura: Para mayor comodidad y orden de las partes, existe la posibilidad de registrar mediante un ingeniero agrimensor un plano de delimitaci\u00f3n interna (Porci\u00f3n A y Porci\u00f3n B \/ Lote 1 y Lote 2). Esto permite usufructuar o gestionar sectores espec\u00edficos del predio de forma independiente y organizada, manteniendo siempre la naturaleza legal de copropiedad del padr\u00f3n, donde tanto las inversiones futuras como las ganancias totales generadas se dividen estrictamente al 50%.  Balances comerciales, historial de ocupaci\u00f3n, m\u00e9tricas de rendimiento y visitas al complejo se coordinar\u00e1n de forma estrictamente privada con inversores calificados. \ud83d\udcf2 Contact\u00e1 hoy a Domum Propiedades para agendar una reuni\u00f3n informativa o coordinar una visita guiada al predio. https:\/\/youtube.com\/shorts\/uJdAQin1azM?si=VHeUCs4Etdsc1uTR","og_url":"https:\/\/domumpropiedades.com\/site\/producto\/complejo-villa-serrana\/","og_site_name":"DOMUM PROPIEDADES","article_modified_time":"2026-07-07T21:52:45+00:00","og_image":[{"width":1440,"height":2560,"url":"https:\/\/domumpropiedades.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/WhatsApp-Image-2026-07-07-at-15.48.38-scaled.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Tiempo de lectura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/domumpropiedades.com\/site\/producto\/complejo-villa-serrana\/","url":"https:\/\/domumpropiedades.com\/site\/producto\/complejo-villa-serrana\/","name":"EXCLUSIVO: Complejo Tur\u00edstico Consolidado en Villa Serrana Las Cumbres || 2 Propiedades Terreno 5.000 m2 Piscina - 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